物业服务合同纠纷 （2017）冀07民终228号

临时全权委托管理协议，房屋租赁合同，会议纪要，过渡协议，缴纳采暖费协议，生活垃圾清运合同书，租赁协议，用电价格协议，时代商铺出租合同，物业服务、装饰装修、防火责任协议书等均系合同双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的禁止性规定，上述合同均合法有效，法院予以确认。关于百谊物业公司主张跨越酒店拖欠垃圾清运费51300元，有双方签订的生活垃圾清运合同及跨越酒店出具的物业欠费排款计划予以证实，百谊物业公司主张的垃圾清运费51300元有据可依，予以支持；百谊物业公司主张跨越酒店拖欠的水箱占地费3000元，有双方于2013年7月19日签订的租赁协议为证，予以支持；百谊物业公司主张跨越酒店拖欠水费32348.75元，百谊物业公司提供的跨越酒店水费通知单8份可以证实发生水费45449.75元，跨越酒店已付水费25000元，尚欠水费20449.75元，对于该部分拖欠的水费有据可依，予以支持。百谊物业公司主张的亏水费用11899元证据不足，不予支持；百谊物业公司主张跨越酒店拖欠7号楼物业费160000元，有其提供的2013年12月6日的会议纪要及附件一和2014年11月18日的过渡协议予以证实，

临时全权委托管理协议，房屋租赁合同，会议纪要，过渡协议，缴纳采暖费协议，生活垃圾清运合同书，租赁协议，用电价格协议，时代商铺出租合同，物业服务、装饰装修、防火责任协议书等均系合同双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的禁止性规定，上述合同均合法有效，法院予以确认。关于百谊物业公司主张跨越酒店拖欠垃圾清运费51300元，有双方签订的生活垃圾清运合同及跨越酒店出具的物业欠费排款计划予以证实，百谊物业公司主张的垃圾清运费51300元有据可依，予以支持；百谊物业公司主张跨越酒店拖欠的水箱占地费3000元，有双方于2013年7月19日签订的租赁协议为证，予以支持；百谊物业公司主张跨越酒店拖欠水费

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀07民终228号上诉人（原审被告）：张家口跨越酒店管理有限公司，住所地张家口经济开发区胜利中路241号时代金茂小区7号楼。法定代表人：陈颖，该公司董事长。委托代理人：李海鸿，河北厚霖律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张家口百谊物业服务有限公司，住所地张家口经济开发区市府西大街3号财富中心写字楼2层。法定代表人：张凯南，该公司董事长。委托……