金融借款合同纠纷 （2019）苏0812民初6782号
裁判要旨
关于原告与被告严忠美所签订的《个人购房担保借款合同》及与严忠美、宋健祥《房地产抵押合同》，均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。 原告按约向被告严忠美发放贷款，借款人严忠美未按约履行还款义务的行为属于违约，故原告要求严忠美偿还借款本金18989.8元，利罚息184.52元（利息计算至2019年8月7日，以后利息按合同预定即中国人民银行同期同档次贷款基准利率下浮15%的基础上上浮50%计算至给付之日止）的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院依法予以支持。 被告宋健祥与被告严忠美在借款时系婚姻关系存续期间，且贷款用途为偿还购买住房借款，应属用于家庭共同生活，依法认定为夫妻共同债务，故被告宋健祥应对上述债务承担共同还款责任。 被告严忠美、宋健祥以其位于淮安市金樽国际A座1208室为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押物登记，现被告迟延履行还款义务，原告根据合同约定，有权对上述抵押物行使抵押权，以该抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七
摘要
中国农业银行股份有限公司淮安清江浦支行与严忠美、宋健祥金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
淮安市清江浦区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0812民初6782号原告：中国农业银行股份有限公司淮安清江浦支行,统一社会信用代码:91320800839438024U,住所地淮安市淮海北路**。 负责人：嵇明花，分行行长。 委托诉讼代理人：朱宝廷，男，汉族，1966年1月4日出生，支行员工，住淮安市。 委托诉讼代理人：王会，男，汉族，1969年12月20日出生，支行员工，住淮安市清河区。……