租赁合同纠纷 （2017）浙02民终4105号
裁判要旨
原、被告签订的租赁合同系双方的真实意思表示，合法有效，各方均应遵约履行。被告在经营期结束后，对于消费者尚未使用的被告经营期内发售的游泳票，被告应依法履行相应义务，或给予消费者退款，或继续由原告提供服务并给予原告合理的服务对价，但被告均未履行，构成违约，应承担相应责任；由于被告发售的游泳票并未规定使用期限，其在报纸上通告消费者“限期办理退款手续，逾期不候”的行为对消费者并不具有约束力，故在消费者未选择退款的情况下，原告在退款期后继续为持票消费者提供服务，实际系代为被告履行服务义务，对此原告并不存在过错，被告理应给付原告相应对价。对于双方争议的对价问题，从以下几方面考量：一则，被告发售游泳票在2015年9月30日前，并已收取了相应票款，现已逾两年，享受了权利却未履行相应义务，应属于被告经营期内的债务，反之，原告未享受权利却履行了服务义务，从资金占用角度考虑，被告享受了逾两年的资金收益，而原告为此承担了资金占用损失，有违权利义务对等原则；二则，被告在经营期内以零售及团购等方式发售游泳票，但无具体的账目记载，消费者持有的游泳票也无法确定系团购或零售所得，对原告而言，被告发售的游泳票的具体价格与
摘要
陈凯、宁波市北仑区小港各乐游泳馆租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙02民终4105号上诉人（原审被告）：陈凯，男，1988年7月12日出生，汉族，无业，户籍所在地：安徽省蚌埠市怀远县，现住浙江省嘉兴市。被上诉人（原审原告）：宁波市北仑区小港各乐游泳馆，住所地：浙江省宁波市北仑区小港街道成人学校内。投资人：俞瑛，该游泳馆经理。委托诉讼代理人：沈志龙，男，1967年12月5日出生，汉族，住浙江省宁波市北仑区。上……