案外人执行异议之诉 （2016）最高法民申3389号

本案系许岳文不服原判决，依据民事诉讼法第二百条的规定向本院申请再审，故本案审查的重点是许岳文的再审申请是否符合民事诉讼法第二百条规定的情形，即原判决认定许岳文不享有足以排除强制执行的民事权益，是否存在民事诉讼法第二百条规定的情形。据原判决及本院通过询问查明的事实，1998年2月6日许岳文与新丰公司签订《商品房购销合同》，约定的标的为新丰综合楼“首层8-10轴E-G”即17#商铺。2000年1月10日，许岳文作为预购方就该房产办理了预购登记，其中房屋坐落载明：“新丰综合楼2号A座底层17#（8-10轴E-G）”。1998年4月3日，新丰公司另与高朗公司签订《商品房购销合同》，约定的标的为新丰综合楼“首层8轴-11轴门厅商场”。1999年4月1日，高朗公司作为预购方就该房产办理了预购登记，其中房屋坐落载明：“新丰综合楼首层8轴-11轴商场”。1999年4月，华润银行与高朗公司签订《珠海市房产抵押贷款合同》，约定高朗公司以“新丰综合楼首层8-11轴”作为抵押财产。1999年4月28日，华润银行取得《珠海市预购商品房抵押登记证书》（珠房预证押字第0046号），其中房屋坐落载明：“新丰综合楼首层

本案系许岳文不服原判决，依据民事诉讼法第二百条的规定向本院申请再审，故本案审查的重点是许岳文的再审申请是否符合民事诉讼法第二百条规定的情形，即原判决认定许岳文不享有足以排除强制执行的民事权益，是否存在民事诉讼法第二百条规定的情形。据原判决及本院通过询问查明的事实，1998年2月6日许岳文与新丰公司签订《商品房购销合同》，约定的标的为新丰综合楼“首层8-10轴E-G”即17#商铺。2000年1月10日，许岳文作为预购方就该房产办理了预购登记，其中房屋坐落载明：“新丰综合楼2号A座底层17#（8-10轴E-G）”。1998年4月3日，新丰公司另与高朗公司签订《商品房购销合同》，约定的标的为新丰综合

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2016）最高法民申3389号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：许岳文。委托诉讼代理人：许岳鸿（许岳文胞弟）。委托诉讼代理人：朱海闽，广东会鸣谷律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：珠海华润银行股份有限公司。法定代表人：刘晓勇，该公司董事长。委托诉讼代理人：ＸＸ红，北京市中银（珠海）律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：珠……