房屋租赁合同纠纷 （2019）陕0725民初1115号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”。 本案中，原告蒙某与原宁强县文物旅游局之间关于涉案房屋签订的房屋租赁协议及合同均系双方真实意思表示，符合法律规定，应为有效，双方均应依约履行。 在合同到期后，双方虽继续保持租赁关系，但因双方未续签租赁合同，依据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”的规定，双方租赁转化为不定期租赁。 结合庭审中查明的事实，原宁强县文物旅游局自2018年3月1日起仍继续占有使用原告的房屋，直至2019年1月18日将房屋腾空并交还给原告，至此，双方之间关于涉案房屋的租赁关系已实际终止。 依据前述法律规定，原宁强县文物旅游局应当按照双方于2017年4月1日签订的《房屋租赁合同》中约定的租金标准（即81262元/年）向原告支付自2018年3月1日起至2019年1月18日止的房屋租金。 同时，因原宁强县文物旅游局在宁强县机构改革后，其职责现已整合入被告宁强县文化和旅游局，故前述向原告支付租金的民事责
摘要
蒙晓云与宁强县文化和旅游局房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
陕西省勉县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕0725民初1115号 原告：蒙某，女，汉族，住宁强县. 委托代理人（特别授权）：许某，（系蒙某之夫），男，汉族，住宁强县. 被告：宁强县文化和旅游局，住所地：陕西省宁强县。 法定代表人：唐贤通，该局局长。 委托代理人：李宝林，陕西三泉律师事务所律师。 原告蒙某与被告宁强县文化和旅游局房屋租赁合同纠纷一案，陕西省宁强县人民法院于2019年……