房屋买卖合同纠纷 （2018）黔03民终1526号
裁判要旨
民事活动应当遵守自愿、平等、等价有偿、诚实信用的原则。本案中原告2015年1月6日购买的四套商品房的建筑面积共4031.82㎡（292.70㎡＋841.35㎡＋1410.79㎡＋1486.98㎡），房价款500万元，作为商业用房的均价只有1240元/㎡。原、被告房屋买卖价格明显低于市场价格，且被告出具的“今收到郑世明人民币500万”的收据，与一般购房收据也有差异，原、被告的房屋买卖行为完全悖于一般房屋买卖合同的情形，结合被告在2014年10月向原告借款并支付利息、被告向原告工作人员陈燕转账的案件事实，原、被告的法律关系为民间借贷法律关系，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，本院已依法向原告释明变更诉讼请求。原告拒绝变更，应裁定驳回起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条第一款的规定，裁定如下：驳回原告郑世明、毛维庆的起诉。案件受理费90元，由本院退还原告郑世明、毛维庆。本案二审期间，双方当事人均未提交新证据，本院在二审中
摘要
郑世明、毛维庆房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
贵州省遵义市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）黔03民终1526号上诉人（原审原告）：郑世明，男，1957年11月12日出生，汉族，重庆市人，住重庆市南岸区。上诉人（原审原告）：毛维庆，女，1956年2月11日出生，汉族，重庆市人，住重庆市南岸区。被上诉人（原审被告）：贵州务川宝达置业有限公司，住所地：贵州省遵义市务川自治县都濡镇银杏大道。法定代表人：董文善上诉人郑世明、毛维庆因与被上诉人……