房屋买卖合同纠纷 （2018）豫01民终979号
裁判要旨
本案争议焦点为原告与被告李红伟之间成立的是民间借贷法律关系或是房屋买卖法律关系。《抵押借款协议》约定，被告李红伟以顺河路黄委会3#高18层（实用面积76㎡）房产作抵押向原告借款，原告两次将借款出借给被告李红伟后，被告李红伟将房屋交付给原告居住；约定的借款期限届满���一个月内被告李红伟未向原告还清借款，则被告李红伟将房屋以借款价出售给原告。上述约定显然违反《中华人民共和国物权法》第五条“物权的种类和内容由法律规定”之规定，当属无效。但原、被告双方达成借款的合意真实、有效，原告也累计八次将借款67000元支付给被告李红伟，双方形成合法、有效的民间借贷法律关系，该院对此予以确认。然则民事活动中，当事人意思表示发生变化亦属常态，法律关系主体意思表示一致，即可产生、变更、消灭民事法律关系，该意思表示的变化，除为法律特别规定所禁止外，应予准许。本案中，原告与被告李红伟之间已形成合法、有效的民间借贷法律关系。庭审中，原告称，借款期间被告李红伟提出再次向原告借款，并约定原告再向其支付3万元，其将涉案房屋出售给原告。2005年12月21日，原告将3万元支付给被告李红伟，并由李红伟出具收据载明：“收到唐
摘要
常小红、唐文城房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终979号上诉人（原审被告）：常小红，女，汉族，1971年11月18日出生，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：周喜豪，河南周运昌律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：唐文城，男，汉族，1969年7月1日出生，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：孟玉信、韩非，河南鸿润律师事务所律师。原审被告：李红伟，男，汉族，1965年2月12日出生，住郑州市……