房屋买卖合同纠纷 （2018）辽12民终630号
裁判要旨
原告关颜波与被告王宝龙是以《房屋买卖契约书》之形式行借款之事实，被告王宝龙的真实意思是向原告关颜波借款，而不是向原告出售房屋，故原告关颜波与被告王宝龙之间形成的是民间借贷民事法律关系，而不是房屋买卖合同民事法律关系。据此，原告关颜波要求确认其与被告王宝龙签订的《房屋买卖契约书》合法有效的诉讼请求，无事实和法律依据，本院不予支持。第三人尹江涛与被告王宝龙在平等自愿协商基础上，达成房屋买卖之合意，此合意系双方真实意思表示，符合我国合同法关于有效合同的构成要件，双方形成了房屋买卖合同民事法律关系。双方达成合意后，被告王宝龙将涉案房屋的相关权利手续及钥匙交付给第三人尹江涛，此应视为被告王宝龙向第三人尹江涛交付了房屋，亦应视为第三人尹江涛占有了该房屋。据此，第三人尹江涛主张的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。原告关颜波自行更换门锁，占据涉案房屋，其行为已经构成对第三人尹江涛的侵权，其应停止侵害，排除妨碍。据此，依据《中华人民共和国合同法》第三条、第六条、第四十四条、《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条之规定，判决如下：一、驳回原告关颜波要求确认其与被告王宝龙签订的《房屋买卖契约
摘要
关颜波与王宝龙、尹江涛房屋买卖合同纠纷一案的二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽12民终630号上诉人（原审原告）：关颜波，男，1973年5月24日生，汉族，无职业，住辽宁省铁岭市。委托诉讼代理人：穆宏，系辽宁正业律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王宝龙，男，1989年5月14日生，汉族，住辽宁省铁岭市。被上诉人（原审第三人）：尹江涛，男，1974年10月29日生，汉族，农民，住辽宁省铁岭县。上诉人关颜波与被上诉人王……