房屋买卖合同纠纷 （2018）鲁13民终1038号
裁判要旨
原告（反诉被告）王瑞彬与被告（反诉原告）解兰秀委托的代理人（反诉第三人）王月胜及案外人（见证方）临沂鲁盟房地产营销策划有限公司签订的《鲁盟地产买卖契约》，系双方真实意思表示，且该合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，当事人均应按合同约定全面履行义务。原告（反诉被告）王瑞彬已将购房款全部支付完毕的事实，由临沂鲁盟房地产营销策划有限公司出具的《收据》、临沂市房产交易管理中心出具的《临沂市存量房交易资金托管收据凭证》、中国建设银行临沂解放路支行出具的《个人贷款支付凭证》等证据证实，依法予以确认。原、被告双方签订的《鲁盟地产买卖契约》中第四条约定:甲方应于收到乙方全部房款之日起3日内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交易当日将水电、物业等费用结清。该契约的补充条款第六条约定：甲方负责办理房权证，配合乙方正常过户交易，乙方首付款支付日当从甲方通知乙方、丙方产权证办理完毕正常过户交易始起。现原告（反诉被告）王瑞彬在履行完毕全部购房款的支付义务后要求确认原、被告双方签订的《鲁盟地产买卖契约》有效，并由被告（反诉原告）解兰秀协助办理房屋过户手续的主张，符合合同约定和法律规定，应
摘要
解兰秀、王瑞彬房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)鲁13民终1038号上诉人（原审被告、反诉原告）：解兰秀，女，1981年8月14日生，汉族，居民，住山东省莒南县。委托诉讼代理人：朱孔东，山东鼎元律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：王瑞彬，男，1988年10月25日生，汉族，居民，住山东省蒙阴县。委托诉讼代理人：刘行，山东铭星律师事务所律师。原审被告（反诉第三人）：王月胜，男，19……