房屋买卖合同纠纷 （2018）豫01民终4989号
裁判要旨
依法成立的合同应当得到履行。本案中，原被告双方签订《房屋买卖合同》均系双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效，各方均应履行合同义务。被告王小利因个人征信有瑕疵导致无法贷款，致使合同不能继续履行，故涉案合同应予解除，被告王小利应向原告承担违约责任，依据合同约定，被告王小利所交付的定金31500元无权要求返还，故原告要求被告郑州世之家房地产营销策划有限公司向原告交付其代为保管的定金31500元的请求，该院予以支持，原告要求被告郑州世之家房地产营销策划有限公司支付相应利息的请求于法无据，该院不予支持。关于原告诉请被告王小利赔偿其支出律师费的请求，因双方在合同中明确约定该项费用由违约方承担，且原告为本案实际支出律师费5000元，故对该诉请该院予以支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第二款、第一百一十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百三十四条第一款之规定，判决：一、解除原告吕继玲与被告王小利、被告郑州世之家房地产营销策划有限公司的合同编号为1001391的《房屋买卖合同》；二、被告郑州世之家房地产营销策划有限公司于本判决生
摘要
王小利、吕继玲房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终4989号上诉人（原审被告）：王小利，女，1967年1月24日出生，汉族，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：马法伟，河南中亨律师事务所律师。委托诉讼代理人：王蕊，河南师道律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吕继玲，女，1960年8月21日出生，汉族，住河南省光山县。委托诉讼代理人：杨致敏，河南天基律师事务所律师。委托诉讼代理人：张静，……