房屋租赁合同纠纷 （2018）鄂03民终561号

房县傢俱厂与李士进签订的书面房屋租赁合同到期后，李士进继续租赁使用房县傢俱厂的房屋，双方对租赁期限没有明确的约定，房县傢俱厂与李士进形成不定期租赁，当事人可以随时解除合同。房县傢俱厂已在合理的期限之前通知了李士进，因此，房县傢俱厂要求解除其与李士进之间的房屋租赁合同符合法律规定，李士进应当向房县傢俱厂返回租赁房屋并按约支付租赁费及占用房屋期间的费用。综上，房县傢俱厂要求解除其与李士进房屋租赁合同的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。房县傢俱厂要求李士进返还租赁房屋的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。房县傢俱厂要求李士进按1250元/月（15000元/年÷12月/年＝1250元/月）支付从2017年6月15日起计算至返还房屋之日止占用期间的费用，符合法律规定，予以支持。李士进辩称房县傢俱厂应向其赔偿添置物损失的意见，无合同及法律依据，不予采纳。依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百一十二条、第二百三十二条之规定，判决如下：一、解除房县傢俱厂与李士进之间的房屋租赁合同。二、李士进于判决生效之日起15日内向房县傢俱厂返还房县傢俱厂的房屋（正房七间，偏房三间，办公室下正房一间半)。三

李士进、房县傢俱厂房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

湖北省十堰市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂03民终561号上诉人（原审被告）：李士进（曾用名李世俊），男，1965年8月27日出生，汉族，住湖北省房县。被上诉人（原审原告）：房县傢俱厂，住所地湖北省房县城关镇东大街***号。破产企业暨清算组负责人：戢运明，房县城关镇镇长。委托诉讼代理人：孙福斌，湖北鸿法律师事务所律师。上诉人李士进因与被上诉人房县傢俱厂房屋租赁合同纠纷一案，不服湖北省……