房屋租赁合同纠纷 （2018）鲁06民终4236号
裁判要旨
振兴公司经烟台管理处同意，对承租房屋进行增建、翻建，增建、翻建的部分未办理合法建设手续，双方对增建、翻建费用的处理没有约定，现因不可归责于双方的事由导致租赁合同巳被法院判决解除，振兴公司增建、翻建的费用烟台管理处应赔偿50%。关于涉案合同的解除，系因不可归责于烟台管理处的事由，烟台管理处不存在过错，因而振兴公司所诉请的损失也非烟台管理处原因所造成；涉案房屋烟台管理处不同意继续使用可由振兴公司拆除。一审法院适用《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十四条第一款第二项之规定判令烟台管理处承担50%责任系对该条款错误理解与适用。振兴公司辩称，烟台管理处的上诉请求不成立，请求依法驳回其上诉请求。振兴公司向一审法院起诉请求：1、要求烟台管理处返还振兴公司使用费13000元，补偿上诉人经济损失4000000元，合计4013000元。2、本案的诉讼费用由烟台管理处承担。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，一审法院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，一审法院予以确认并在卷佐证。对有争议的事实，一审法院认定如下：1、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若
摘要
蓬莱市振兴塑料有限公司、中国人民解放军济南军区烟台房地产管理处房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)鲁06民终4236号上诉人（原审原告）：蓬莱市振兴塑料有限公司，住所地蓬莱市登州镇司家庄。法定代表人：孙德振，经理。委托诉讼代理人：周玉青，山东绍元律师事务所律师。委托诉讼代理人：王怡柠，山东绍元律师事务所实习律师。上诉人（原审被告）：中国人民解放军济南军区烟台房地产管理处，住所地烟台市芝罘区上夼西路39号。负责人：高光明，党委书记。委托诉讼代……