房屋租赁合同纠纷 （2018）鲁06民终1988号
裁判要旨
军区房管处与物资烟台公司1994年签订的《军队房地产租赁合同》系双方真实意思的表示，并不违反当时的法律和行政法规的强制性规定，合同合法有效。物资烟台公司与阳光化学公司签订《合作协议》，该协议名为合作经营实为转租行为，该合作协议已经履行多年，军区房管处未提出异议，故上述《合作协议》合法有效。阳光化学公司与安徽三建公司数次签订的《租赁合同》，以及2017年9月15日由阳光化学公司委托福爱公司与安徽三建公司签订的《租赁合同》，均系双方当事人真实意思的表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。在上述各合同的履行中，中国共产党中央军事委员会发布《关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知》，要求军队和武警部队全面停止一切有偿服务活动，此为国家和军队政策发生重大调整，上述合同无法继续履行。军区房管处请求解除《军队房地产租赁合同》，予以支持，此外因涉案房地产所衍生签订的一系列相关合同均应当一并解除。庭审中，物资山东公司未能提交实际缴纳租金票据，致军区房管处应返还租金数额无法确定，待物资山东公司有新证据时，可另行向军区房管处主张权利。物资烟台公司与阳光化学公司的《合作协议》解除后，相关的权利
摘要
安徽三建工程有限公司、中国人民解放军济南军区烟台房地产管理处房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁06民终1988号上诉人（原审被告）：安徽三建工程有限公司，住所地安徽省合肥市包河区芜湖路329号。法定代表人：左登宏，总经理。委托诉讼代理人：王本海，辽宁昭明律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军济南军区烟台房地产管理处，住所地烟台市芝罘区上夼西路**号。负责人：高光明，书记。委托诉讼代理人：于建伟，山东平和律师事务所律师。委……