合同纠纷 （2014）安中民一终字第2301号

原告王春保与林海实业总公司签订有林州市林海钢管厂出售租赁合同书，双方之间形成合同关系，均应按约定履行各自的义务。合同到期后，在林海实业总公司已不存在的情况下，作为该公司开办单位的被告小菜园村委会，将林海钢管厂收回，并组织人员对钢管厂的资产评估作价，现原告王春保向被告小菜园村委会主张权利，符合法律规定。因被告对钢管厂的资产评估作价为574522元，被告销售钢管厂的钢管、铁得款429961.9元，原告王春保欠土地承包费685765.55元，王春保、高跃勇未将办公楼返还给小菜园村委会，故原告王春保应得款项为574522元-173125元＋429961.9元-685765.55元=145593.35元，关于被告小菜园村委会要求折抵原告款项的意见，因其未在法定期限内提出反诉，本院不予采信，如有纠纷，被告可另案主张。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：一、被告林州市桂园街道小菜园村村民委员会于本判决生效后十日内给付原告王春保人民币145593.35元；二、驳回原告王春保的其他诉讼请求。案

原告王春保与林海实业总公司签订有林州市林海钢管厂出售租赁合同书，双方之间形成合同关系，均应按约定履行各自的义务。合同到期后，在林海实业总公司已不存在的情况下，作为该公司开办单位的被告小菜园村委会，将林海钢管厂收回，并组织人员对钢管厂的资产评估作价，现原告王春保向被告小菜园村委会主张权利，符合法律规定。因被告对钢管厂的资产评估作价为574522元，被告销售钢管厂的钢管、铁得款429961.9元，原告王春保欠土地承包费685765.55元，王春保、高跃勇未将办公楼返还给小菜园村委会，故原告王春保应得款项为574522元-173125元＋429961.9元-685765.55元=145593.35元

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）安中民一终字第2301号上诉人（原审被告）林州市桂园街道小菜园村村民委员会，住所地林州市桂园街道小菜园村。法定代表人元进红，该村村主任。委托代理人魏建才，男。委托代理人刘保江，河南广亚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王春保，男。委托代理人申安明，河南红旗渠律师事务所律师。上诉人林州市桂园街道小菜园村村民委员会（以下简称小菜园村委会）因与王春……