房屋租赁合同纠纷 （2021）苏02民终790号

当事人应当全面履行合同义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。沈锡平未履行合同义务，依法应当承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。故张恒权的诉讼请求，理由正当，该院依法予以支持。沈锡平经法院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，怠于行使自己的诉权，由此产生的不利的法律后果由其自行承担。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百一十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：沈锡平应于判决发生法律效力之日起10日内双倍返还张恒权定金2万元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费减半收取150元（张恒权已预交），由沈锡平负担。本院经二审审理，对一审查明的事实予以确认。本院认为，张恒权与沈锡平虽然没有签订书面的租赁合同约定各自的权利义务，但张恒权支付了租房定金1万元，沈锡平有义务向张恒权提供租赁厂房。沈锡平上诉称收取定金后张

当事人应当全面履行合同义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。沈锡平未履行合同义务，依法应当承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。故张恒权的诉讼请求，理由正当，该院依法予以支持。沈锡平经法院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，怠于行使自己的诉权，由此产生的不利的法律后果由其自行承担。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百一十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：沈锡平应于判决发生法律效力之日起10日内双倍返还张恒权定

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏02民终790号上诉人（原审被告）：沈锡平，男，1956年11月3日生，汉族，住江阴市。被上诉人（原审原告）：张恒权，男，1967年1月9日生，汉族，住灌南县。上诉人沈锡平因与被上诉人张恒权房屋租赁合同纠纷一案，不服江阴市人民法院（2020）苏0281民初10840号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年1月28日受理后，依法组成合议庭进……