定金合同纠纷 （2018）鲁14民终716号

原、被告就房屋买卖价款虽口头达成一致意见，但就是否一次性付清房屋全部价款双方最终未能协商一致，原、被告双方当庭所举证据，均不能够证明对方对此负有过错责任。原告诉求系因定金产生，本案中，原告于2017年7月18日向被告交付定金20000元，被告为原告出具定金收据，定金已实际交付，定金合同成立有效。本案原告主张适用定金罚则，但未能提供充分证据证明被告系恶意违约在先，故对原告主张双倍返还定金40000元的主张本院不予支持。庭审中，被告主张双方未能实际履行合同系原告违约，应不予退还定金20000元，本院认为，原、被告之间虽交付定金，定金合同成立有效，且已就房屋价款达成一致，但双方未能就原告应否一次性交付全部房款达成一致合意，双方对此均无过错，合同内容只有双方合意才能达成对彼此双方约束的约定，双方合意不能成就，并不能证明原、被告双方任何一方违约，故对被告主张定金20000元不予返还的主张本院亦不予支持。本院认为，原、被告双方就买卖合同的部分内容未能达成一致，致使双方已无实现合同内容的可能，双方均有责任，但均无过错，也不能证明任何一方违约，故本院认为，被告应将定金20000元返还原告。综上，根据《

郑芳、张永永定金合同纠纷二审民事判决书 定金合同纠纷

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁14民终716号上诉人（原审被告）：郑芳，女，1969年4月11日出生，汉族，现住乐陵市。委托诉讼代理人：李雅，女，1993年1月25日出生，汉族，现住乐陵市。被上诉人（原审原告）：张永永，男，1990年10月12日出生，汉族，现住乐陵市。委托诉讼代理人：崔述博，山东胜券律师事务所律师。上诉人郑芳因与被上诉人张永永定金合同纠纷一案，不服山东省……