建设工程合同纠纷 （2018）青2522民初101号
裁判要旨
涉案建设工程施工合同系当事人真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，应为合法有效，当事人均应全面履行。 涉案建设工程同中原告属实际施工方，已履行全部施工义务，并交付验收使用。 《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定，建设工程质量保证金（保修金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。 缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体由双方在合同中约定为准。 质量保修金在一般不超过两年的缺陷责任期，届满后，发包人应当返还，但并不因此免除承包人应承担的工程各部位法定最低保修年限的保修义务。 本案中，涉案工程保修期双方约月定为一年，工程已经验收于2014年8月28日，并投入使用至今四年之余，保修期限早已届满，原告要求被告返还质量保修金的诉讼请求，本院予以支持。 原告的工程款中预留的40000元质保金返还期限已过，20014年8月28日工程验收，被告应当2015年8月27日返还原告保质金40000，逾期已违约，从逾期之日应支付滞纳金。 本案中涉案合同没有明确约定滞纳金，但原告主张逾期利息为6456
摘要
张祥建与江苏苏兴建设工程有限公司建设工程合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
青海省同德县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）青2522民初101号 原告：张祥建，住四川省南部县。 委托诉讼代理人：刘鹏。 被告：江苏苏兴建设工程有限公司，住所地兴化市英武南路188号。 法定代表人：王涛。 原告张祥建诉被告江苏苏兴建设工程有限公司建设工程合同纠纷一案，向本院提起诉讼。 本院于2018年04月08日立案受理后，于2018年6月12日本院依法向被告公告送达传票及起诉……