建设用地使用权转让合同纠纷 （2017）粤01民终18415号
裁判要旨
关于建设用地使用权问题，根据《中华人民共和国土地管理法》第九条“国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。”，第五十三条“经批准的建设项目需要使用国有建设用地的，建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件，向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，经土地行政主管部门审查，报本级人民政府批准。”而增城县国土局于1991年6月1日为位于荔城庆丰村园岭仔（土名）核发了增国土（91）用地字21号《广州市建设用地许可证》，登记用地单位为二轻总公司。根据《中华人民共和国土地管理法》第二条第二款“土地使用权可以依法转让”的规定，被告有权依法转让增国土（91）用地字21号《广州市建设用地许可证》的土地使用权。《关于转让土地使用权的协议书》转让的土地是否在增国土（91）用地字21号《广州市建设用地许可证》范围内，对此分析如下：1、地址均为增××××庆丰村园岭仔（土名），2、1998年至2002年，荔城街庆丰村园岭仔（土名）的房产税是由泛亚化纤棉厂缴纳，3、增城市人民政府印发增府函【2011】39号关于增城市二
摘要
增城市二轻工业总公司、广州市增城泛亚化纤棉厂建设用地使用权转让合同纠纷二审民事判决书 建设用地使用权转让合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤01民终18415号上诉人（原审被告）：增城市二轻工业总公司，住所地广东省广州市增城区荔城街沙园路二巷2号。法定代表人：曾强，系该公司董事长，兼任总经理。委托诉讼代理人：向华友，广东木棉律师事务所律师。委托诉讼代理人：张佩，广东木棉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：广州市增城泛亚化纤棉厂，住所地广东省广州市增城区荔城街荔城大道***号。法……