物业服务合同纠纷 （2019）桂10民终688号

被上诉人应当承担违约金，请求法院对违约金予以减少。 综上，上诉人的上诉请求没有事实和法律依据，一审法院驳回上诉人要求被上诉人支付水费及违约金的诉讼请求是正确的，请求二审法院依法驳回上诉人的上诉请求。 百色百旺物业服务有限公司向一审法院起诉请求：1、判令被告支付拖欠的物业费2576元、电梯维护费663.6元、生活垃圾处理费224元、水电公摊643.8元、代收水费1577.7元、物业违约金3268.68元，合计8953.78元（暂计至2018年2月28日）；2、被告承担本案诉讼费用。 一审法院审理查明，原告系被告居住房屋所在“广安?公园里”泰安公寓一期的物业服务企业，被告系该小区3栋802室业主，该房建筑面积131.44平方米。2014年9月2日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《泰安公寓前期物业管理服务协议》，合同约定，原告对“广安?公园里”泰安公寓一期进行物业管理，其中第一条第8点约定：每六个月（不低于一次）向乙方公布物业管理费用收支账目；第10点：不得占用本物业的共用部分、共用设施设备或改变其使用。第二条：物业管理服务内容为：一、房屋共用部分的维护和管理；二、房屋共用设施设备及其运行的

被上诉人应当承担违约金，请求法院对违约金予以减少。 综上，上诉人的上诉请求没有事实和法律依据，一审法院驳回上诉人要求被上诉人支付水费及违约金的诉讼请求是正确的，请求二审法院依法驳回上诉人的上诉请求。 百色百旺物业服务有限公司向一审法院起诉请求：1、判令被告支付拖欠的物业费2576元、电梯维护费663.6元、生活垃圾处理费224元、水电公摊643.8元、代收水费1577.7元、物业违约金3268.68元，合计8953.78元（暂计至2018年2月28日）；2、被告承担本案诉讼费用。 一审法院审理查明，原告系被告居住房屋所在“广安?公园里”泰安公寓一期的物业服务企业，被告系该小区3栋802室业主，

广西壮族自治区百色市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)桂10民终688号 上诉人（原审原告）百色百旺物业服务有限公司，住所地：百色市右江区大旺路1-1号C区01座3楼。 法定代表人廖如朗，董事长。 委托代理人李辉，广西通诚律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）周大昆，男，1984年9月4日出生，汉族，现住百色市右江区。 委托代理人黄秋兰，广西祺光昭来律师事务所律师。 上诉人百色百旺物业……