物权保护纠纷 （2016）粤01民终4838号

广州市荔湾区带河路安成里X号房屋是何少萍、何某乙、何某丙、何某丁、何某戊所有的房产，何少萍、何某乙、何某丙、何某丁、何某戊依法对该房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。黄满坚自上世纪居住于案涉房屋至今，无签订租赁合同，无交租给何少萍、何某乙、何某丙、何某丁、何某戊，何少萍、何某乙、何某丙、何某丁、何某戊作为产权人有权收回案涉房屋，故何少萍、何某乙、何某丙、何某丁、何某戊要求黄满坚迁出案涉房屋并将案涉房屋交还何少萍、何某乙、何某丙、何某丁、何某戊管业的诉请合法有理，原审法院予以支持。考虑到黄满坚暂无搬迁去向，何少萍、何某乙、何某丙、何某丁、何某戊可给予一定的时间给予黄满坚寻找房源，黄满坚搬迁期限定为六个月为宜。对于黄满坚的反诉请求，黄满坚主张房屋的增建费用由其支付，但从其提供的证据来看，报建申请表中报建申请人非黄满坚，该表及报建图也并无任何黄满坚与增建房屋的关系的显示；而违章阳台收款收据与违章处理证明书记载的是案涉房屋违章阳台的处理情况，不能反映案涉房屋房产证内产权面积增建的情况。即使案涉房屋长年由黄满坚管理且上述证据的原件都在黄满坚手中，但也无法证明案涉房屋的增建费用由黄满坚支付。综上

广州市荔湾区带河路安成里X号房屋是何少萍、何某乙、何某丙、何某丁、何某戊所有的房产，何少萍、何某乙、何某丙、何某丁、何某戊依法对该房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。黄满坚自上世纪居住于案涉房屋至今，无签订租赁合同，无交租给何少萍、何某乙、何某丙、何某丁、何某戊，何少萍、何某乙、何某丙、何某丁、何某戊作为产权人有权收回案涉房屋，故何少萍、何某乙、何某丙、何某丁、何某戊要求黄满坚迁出案涉房屋并将案涉房屋交还何少萍、何某乙、何某丙、何某丁、何某戊管业的诉请合法有理，原审法院予以支持。考虑到黄满坚暂无搬迁去向，何少萍、何某乙、何某丙、何某丁、何某戊可给予一定的时间给予黄满坚寻找房源，黄满坚搬迁期限

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤01民终4838号上诉人（原审被告、反诉原告）：黄满坚，住广州市荔湾区。委托代理人：李晖，广东正大联合律师事务所律师。委托代理人：蔡嘉艺，广东正大联合律师事务所实习人员。被上诉人（原审原告、反诉被告）：何少萍，现住香港。被上诉人（原审原告、反诉被告）：何耀基，现住香港。被上诉人（原审原告、反诉被告）：何耀添，现住香港。被上诉人（原审原告、反诉……