房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）京03民终11152号

公民、法人合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。邱会玲与张某1于2001年6月经法院调解离婚，离婚调解书中载明北小营村的北房四间框架及院墙归邱会玲所有，邱会玲取得北小营村×××房屋的所有权。邱会玲与张某1离婚后，张某1从该院搬出，邱会玲于2009年出资将该院的房屋进行了翻建，翻建后的房屋所有权亦应归属于邱会玲所有，邱会玲系北小营村×××的产权人。北小营村×××因北京市“两站一街”项目建设被征占，土储通州区分中心、台湖镇政府作为搬迁人在前期调查、清登和评估的基础上，根据拆迁安置政策的相关规定，与北小营村×××的产权人邱会玲签订搬迁补偿、补助、安置、补充等相关拆迁协议，邱会玲于2011年11月在上述拆迁协议上签字确认，根据上述拆迁协议的约定，邱会玲作为北小营村×××的被搬迁人的主要义务是将北小营村×××腾退并交给搬迁人拆除，邱会玲于2011年11月20日签署了《交房验收单》，将北小营村×××交给搬迁人予以拆除，土储通州区分中心、台湖镇政府作为搬迁人予以接

公民、法人合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。邱会玲与张某1于2001年6月经法院调解离婚，离婚调解书中载明北小营村的北房四间框架及院墙归邱会玲所有，邱会玲取得北小营村×××房屋的所有权。邱会玲与张某1离婚后，张某1从该院搬出，邱会玲于2009年出资将该院的房屋进行了翻建，翻建后的房屋所有权亦应归属于邱会玲所有，邱会玲系北小营村×××的产权人。北小营村×××因北京市“两站一街”项目建设被征占，土储通州区分中心、台湖镇政府作为搬迁人在前期调查、清登和评估的基

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终11152号上诉人（原审被告）：北京市通州区台湖镇人民政府，地址北京市通州区台湖镇政府大街13号。法定代表人：曹东波，镇长。委托诉讼代理人：王娟，北京市鑫诺律师事务所律师。委托诉讼代理人：李小波，北京市鑫诺律师事务所律师。上诉人（原审被告）：北京市土地整理储备中心通州区分中心，住所地北京市通州区梨园北街**号。法定代表人：姚海彬，主任。……