占有物返还纠纷 （2017）京02民终9921号

公民合法的民事权益受法律保护。占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，陈茜系涉案房屋的承租人，对该房屋有权居住、使用。邹岩主张该房屋为陈光的公司答应给邹革解决的住房，且双方达成口头协议但未能举证予以证明，法院对该辩称意见不予采信。现涉案房屋由邹岩、刘艳平、邹宇星占有使用，该行为对陈茜正常占有使用涉案房屋造成影响，陈茜要求邹岩、刘艳平、邹宇星腾退涉案房屋，于法有据，应予支持。关于邹岩、刘艳平、邹宇星辩称其在北京市无其他住房，不具备腾退条件一节，此理由不能成为其拒绝腾退涉案房屋的理由，邹岩、刘艳平、邹宇星应当积极寻找房源，解决自己的住房问题。判决：邹岩、刘艳平、邹宇星于判决生效后三十日内将位于北京市西城区×××胡同17号房屋（其中居室2间，总使用面积17.1平方米）腾空交于陈茜收回。本院二审期间，当事人没有提交新证据，本院认定事实与一审无异。本院认为

公民合法的民事权益受法律保护。占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，陈茜系涉案房屋的承租人，对该房屋有权居住、使用。邹岩主张该房屋为陈光的公司答应给邹革解决的住房，且双方达成口头协议但未能举证予以证明，法院对该辩称意见不予采信。现涉案房屋由邹岩、刘艳平、邹宇星占有使用，该行为对陈茜正常占有使用涉案房屋造成影响，陈茜要求邹岩、刘艳平、邹宇星腾退涉案房屋，

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京02民终9921号上诉人（原审被告）：刘艳平，女，1966年11月13日出生，住北京市西城区。上诉人（原审被告）：邹宇星，女，1993年7月17日出生，住北京市西城区。上诉人兼上诉人邹宇星之委托诉讼代理人（原审被告）：邹岩（邹宇星之父），1963年8月20日出生，北京市西城区什刹海办事处服务中心职员，住北京市西城区。被上诉人（原审原告）：陈茜，……