租赁合同纠纷 （2019）苏1323民初3472号
裁判要旨
租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。 返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 本案苏台餐饮与达润农业于2014年8月19日签订的协议，由于双方发生争议，于2016年6月24日经协调达成一致意见，即当天的会议纪要。 后经本院审理，认定双方于2014年8月19日签订的协议已解除，承租人达润农业应当返还租赁物，达润农业不履行返还义务，应当支付合同解除后的占有使用费。 2016年9月16日至2017年10月15日期间的占有使用费已经本院处理。 本案中达润农业应支付2017年10月16日至2019年3月24日期间的占有使用费，具体标准参照租金标准确定即1217.66元/天（8000000元÷18年÷365天）。 故达润农业支付苏台餐占有使用费638053.84元（1217.66元/天×524天）。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：被告江苏达润农业科技有限公司于本判决生效后十日内支付原告江苏苏台餐饮服务有限公司占有使用费638053.84元；如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和
摘要
江苏苏台餐饮服务有限公司与江苏达润农业科技有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省泗阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1323民初3472号原告:江苏苏台餐饮服务有限公司,住所地泗阳县众兴镇泗水大道南侧、上海路西侧,统一社会信用代码91321300056657802P。 法定代表人：陈佳宏，该公司董事长。 委托诉讼代理人：张同余，江苏致强律师事务所律师。 被告:江苏达润农业科技有限公司,住所地泗阳县众兴镇义乌商贸城北大门东侧门朝西（江苏庞天置业有限公司旁边），统……