房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0113民初2675号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。 返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 根据上述法律规定，承租人若拒绝履行返还租赁物义务的，应当支付逾期返还租赁物的租金。 本案舞厅租赁协议因租赁期限届满后，经人民法院判决，被告薛翠云应当腾空、搬离涉案租赁的房屋，并交付给原告吴斌。 虽然薛翠云已经自行搬离涉案租赁的房屋，但其未按生效判决履行向吴斌交付义务，故其应当支付逾期返还租赁物期间的占有使用费及相应电费，但应当扣除薛翠云交纳的押金。 关于舞厅占有使用费，根据协议约定的标准及吴斌主张的期限，本院确定为70583.33元（55000元/年÷360天×462天）但应当扣除吴斌已收取的押金10000元。 薛翠云对其不欠吴斌租金的意见，当庭未能举证证实，缺乏事实依据，本院不予采纳。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告薛翠云于本判决生效之日起五日内支付原告吴斌截止2019年4月18日的舞厅占有使用费60583.33元、电费607元，合计61190.
摘要
原告吴斌与被告薛翠云房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市栖霞区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0113民初2675号原告：吴斌，男，1968年5月13日出生，汉族，南京现代粮食物流有限公司职员，住江苏省南京市栖霞区花园村，现住江苏省南京市。 委托诉讼代理人：牟杰，南京市栖霞区龙潭法律服务所法律工作者。 被告：薛翠云，女，1972年6月18日出生，汉族，无业，住江苏省南京市栖霞区。 原告吴斌与被告薛翠云房屋租赁合同纠纷一案，本院于20……