房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0116民初3582号
裁判要旨
租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。 本案中，涉案房屋租赁期间及宽限期均已届满，被告应当及时将涉案房屋返还给原告，逾期返还，应当支付占有使用费。 原告主张被告支付占有期间的使用费，于法有据，本院予以支持。 关于占有使用费的标准，原告主张700元/天，但未提供相应证据证明其损失，本院不予支持。 综合涉案房屋存在漏雨的客观情况及原租金标准，本院酌定被告按300元/天支付占有使用费。 鉴于原告明确不在本案中主张被告腾空房屋，故本案不予理涉。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十一条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款、第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告陶加平于本判决生效之日起十日内支付原告李东波2019年1月1日至2019年6月30日期间的占有使用费54300元（300元/天×181天），并按300元/天的标准支付自2019年7月1日至实际腾空房屋之日止的占有使用费；二、驳回原告李东波超出部分的诉讼请求。 案件受理费2834元，减半收取计1417元，由原告李东波负担700元，被告陶加平负担717元。 如不服本判决，可在判决
摘要
原告李东波与被告陶加平房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市六合区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0116民初3582号原告：李东波，男，1980年5月2日出生，汉族，居民，住南京市秦淮区。 被告：陶加平，男，1966年11月29日出生，汉族，居民，住南京市六合区。 原告李东波与被告陶加平房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告李东波、被告陶加平到庭参加诉讼。 本案现已审理终结……