土地承包经营权纠纷 （2021）冀01民终376号

通过家庭承包方式取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。本案争议焦点就是原、被告对涉案地块的土地承包经营权是互换还是出租方式进行的流转。原、被告为方便耕种对各自原享有的土地承包经营权进行了互换，有在村委会留存的各自的农民承包土地使用证上标注有“换地马云山，换地马建立（力）”字样，虽然原告对该标注不予认可，但该字样均不是原、被告书写，且系在村委会底账中做的备注，一审法院对该互换备注予以认可。在一审法院对马难看做的询问笔录中，其陈述“2000年因马建立和马云山要换地，马云山父亲就不让其租种案涉地块了。他们换地是事实，签协议的事我就不知道了”。在一审法院对马小娃作的询问笔

通过家庭承包方式取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。本案争议焦点就是原、被告对涉案地块的土地承包经营权是互换还是出租方式进行的流转。原、被告为方便耕种对各自原享有的土地

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀01民终376号 上诉人（原审原告）：马云山，男，1964年11月1日出生，汉族，住河北省石家庄市藁城区。 委托诉讼代理人：李玉红，河北四明律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：马建立，男，1968年10月3日出生，汉族，住河北省石家庄市藁城区。 委托诉讼代理人：张文玲，河北世纪联合律师事务所律师。 上诉人马云山因与被上诉人马建立土地……