房屋登记管理（房屋登记） （2020）沪03行终567号

系争征收协议根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》等相关房屋征收法律规范规定依法签订，安置房源定价依法有据，系争征收协议合法有效，各方当事人应当依法诚信履行。在彩虹湾安置房屋已具备办理入户手续的情况下，被上诉人虹口房管局称其通过房屋建设单位于2019年6月12日电话通知上诉人前往虹湾路XXX号签订预售合同并办理入户手续，符合安置房屋交付及入户的一般流程。但上诉人对电话通知予以否认，被上诉人未能提供当日通话记录等直接证据予以证明。而上诉人于2019年12月10日与房屋建设单位彩虹湾置业(上海)有限公司签订了《上海市商品房预售合同》，因签订预售合同需携带相关材料到指定地点办理并需事先通知确定，原审据此结合相关证据推定上诉人户最晚于2019年12月10日收到办理安置房屋进户手续通知，符合证据认证规则。原审按照约5个月计算增发临时安置补助费，其中3个月增发50%，2个月增发100%，合计34,000元，具有系争征收协议约定和法律依据，并无不当。上诉人超出上述范围要求增加临时安置费及其他请求均缺乏依据。综上，上诉人的上诉请求和理由依法不能成立，本院不予支持。原审判决并无不当，应予维持。据

系争征收协议根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》等相关房屋征收法律规范规定依法签订，安置房源定价依法有据，系争征收协议合法有效，各方当事人应当依法诚信履行。在彩虹湾安置房屋已具备办理入户手续的情况下，被上诉人虹口房管局称其通过房屋建设单位于2019年6月12日电话通知上诉人前往虹湾路XXX号签订预售合同并办理入户手续，符合安置房屋交付及入户的一般流程。但上诉人对电话通知予以否认，被上诉人未能提供当日通话记录等直接证据予以证明。而上诉人于2019年12月10日与房屋建设单位彩虹湾置业(上海)有限公司签订了《上海市商品房预售合同》，因签订预售合同需携带相关材料到指定地点办理并需事先通知确

上海市第三中级人民法院 行 政 判 决 书 （2020）沪03行终567号 上诉人(原审原告)朱祥发，男，1956年10月17日出生，汉族，户籍地上海市虹口区，住上海市浦东新区。 委托代理人朱神吉(朱祥发儿子)，男，1986年1月1日出生，汉族，户籍地上海市虹口区。 被上诉人(原审被告)上海市虹口区住房保障和房屋管理局，住所地上海市虹口区。 法定代表人吴迪。 行政机关出庭诉讼负责人黄捷，上海市虹口……