商品房销售合同纠纷 （2019）桂0122民初2089号
裁判要旨
评估机构具有相应的资质，评估程序合法，依据充足，对该评估结果，原告予以认可，本院对该评估结果予以确认并作为定案参考。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定法律事实如下： 2014年6月16日，被告凯盛公司作为甲方（出卖人），原告宋彩群作为乙方（买受人），双方签订了《南宁市商品房买卖合同》，合同约定，原告向被告购买位于南宁-东盟经济开发区建设南路13号的锦绣家园（三）期9幢1单元203号房，房屋建筑面积112.98平方米，单价为每平方米2,318元，房屋总价款261，888元。 还约定：“第七条付款方式及期限买受人按下列第2种方式按期付款：……2、银行按揭或公积金贷款付款：（1）买受人签署本《商品房买卖合同》时交纳全部房款40.05%首期购房款，计人民币壹拾零万肆仟捌佰捌拾捌元整。 （2）余款占全部购房款的59.95%，计人民币壹拾伍万柒仟零佰零拾零元整。 由买受人向银行或公积金中心申请按揭。 第十六条合同登记备案、预告登记和房屋所有权登记的约定……3、双方同意选择一下第（1）种方式办理房屋所有权登记：（1）买受人委托出卖人办理出卖人应当在商品房交付使用后730日内，向房屋登记机
摘要
宋彩群与广西凯盛房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市武鸣区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0122民初2089号 原告：宋彩群，女，1985年7月8日出生，汉族，住南宁市武鸣区。 委托诉讼代理人：何泽贤，男，1983年8月8日出生，壮族，住南宁市武鸣区。 被告：广西凯盛房地产开发有限公司，住所地：广西-东盟经济开发区建设南路9号凯盛综合楼4楼，统一社会信用代码：914501007821419151。 法定代表人……