商品房销售合同纠纷 （2017）桂06民初84号
裁判要旨
原告提交的证据经与原件核对，具有真实性、合法性和关联性，均予以采信。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年2月2日，原告作为买受人与作为出卖人的被告签订了一份《商品房买卖合同》﹝编号分别为：20141223(1)号﹞，约定：买受人购买的商铺为位于广西防城港市港口区盟国际采购中心项目二层58、59号商铺；该商铺建筑面积共14.66平方米，其中，套内建筑面积5.8平方米。该商铺属现房；按套计价，房价款总金额为人民币叁拾万壹仟柒佰零肆元整（￥301704元）。合同第十条第1款还约定：出卖人与买受人签订《商品房买卖合同》后的280个工作日内，由出卖人负责向广西防城港房地产交易登记中心申办该商铺的交易过户手续。原告于合同签订当日即支付合同约定的全部房款。但至原告向本院提起诉讼时止，案涉房屋仍未办理房屋所有权登记。本院认为，一、关于本案的法律适用问题。关于本案的法律适用问题。由于原告高伟力系马来西亚人，故本案属于涉外民事纠纷，应先确定准据法的适用。根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条“当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体
摘要
高伟力与广西信和房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
中华人民共和国广西壮族自治区防城港市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂06民初84号原告：高伟力（WILLIEKAUVUILIK）。委托诉讼代理人：黄勍勍，湖南安必信（南宁）律师事务所律师。被告：广西信和房地产开发有限公司，住所地广西南宁市青秀区金湖路59地王国际商会中心50层5019号房。法定代表人：林盛涛。原告高伟力与被告广西信和房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于201……