商品房销售合同纠纷 （2018）桂04民终612号
裁判要旨
何海宁、陈丽萍���2014年12月3日才付清全部购房款，存在逾期付款1××天，海骏达公司可顺延办理房地产权证1××天是事实认定错误。何海宁、陈丽萍向一审法院起诉请求：1.被告赔偿原告44431.45元（从2016年1月6日计至2017年3月14日）；2.被告承担本案诉讼费。一审法院认定事实，2014年4月9日，何海宁、陈丽萍作为买受人与被告海骏达公司（出卖人）签订合同编号为WZ2014036319的《梧州市商品房买卖合同》，主要约定：1.买受人购买出卖人开发的位于广西梧州市，房屋建筑面积111.16平方米，单价每平方米4416.17元，总金额490901元；2.买受人于2014年4月3日前支付定金98180元，于2014年4月9日前支付首期房款（含定金）200901元，2014年4月16日再付首房款45000元，余款245000元于买受人签订本合同之日起三十天内以办理银行按揭贷款方���支付；3.买受人逾期付款，则商品房交付时间和办理房地产权证的时间按延期付款的天数顺延，买受人在已付清应付款或者违约金后十日内自行前往出卖人处办理交接手续；4.出卖人应当在2015年1月6日前，依照国家
摘要
广西梧州市海骏达房地产开发有限公司、何海宁商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区梧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）桂04民终612号上诉人（原审被告）：广西梧州市海骏达房地产开发有限公司，住所地广西梧州市长洲区西堤三路63-3号。法定代表人：叶桂根，该公司总经理。委托诉讼代理人：卢伟明，该公司职员。上诉人（原审原告）：何海宁，男，1986年10月20日出生，汉族，住梧州市。上诉人（原审原告）：陈丽萍，女，1988年10月17日出生，汉族，住梧州市。……