占有排除妨害纠纷 （2019）宁01民终919号

占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险。原告自2007年开始便占有、使用案涉房屋至今，并交纳了期间的物业费、水费等各项费用。二被告给案涉房屋大门上锁，侵犯了原告的占有、使用权，原告有权要求被告排除妨害，故原告要求二被告停止侵权、排除妨害的诉讼请求，法院予以支持。被告王新刚给案涉房屋大门上锁的行为系违法行为，被告蔡尚林未对被告王新刚的违法行为作出反对表示，故二被告应承担连带责任。被告蔡尚林辩称其为案涉房屋的所有权人，因原、被告均持有与通和房地产公司签订的《商品房买卖合同》，通和房地产公司未到庭确认，被告也未提交其他证据证明其为案涉房屋的所有权人，故对被告的该项抗辩理由不予采信。对于原告要求被告按每日500元的标准赔偿原告自2018年10月24日至被告实际停止妨害之日止的经营损失的诉讼请求，因被告锁门的行为，必然会对原告占有、使用案涉房屋产生影响，故被告应赔偿原告不能使用案涉房屋产生的经济损失，根据案涉房屋的地理位置及房屋面积，酌情支持被告按每日200元的标准赔偿原告经济损失。对被告提出原告并未在案涉房屋开展实际经营的抗辩

占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险。原告自2007年开始便占有、使用案涉房屋至今，并交纳了期间的物业费、水费等各项费用。二被告给案涉房屋大门上锁，侵犯了原告的占有、使用权，原告有权要求被告排除妨害，故原告要求二被告停止侵权、排除妨害的诉讼请求，法院予以支持。被告王新刚给案涉房屋大门上锁的行为系违法行为，被告蔡尚林未对被告王新刚的违法行为作出反对表示，故二被告应承担连带责任。被告蔡尚林辩称其为案涉房屋的所有权人，因原、被告均持有与通和房地产公司签订的《商品房买卖合同》，通和房地产公司未到庭确认，被告也未提交其他证据证明其为案

宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁01民终919号 上诉人（原审被告）：蔡尚林，男，1968年9月1日出生，汉族，个体，住宁夏回族自治区永宁县。 委托诉讼代理人：牟刚，宁夏颢振德律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：乔玉强，男，1967年6月8日出生，汉族，无业，住北京市。 委托诉讼代理人：万银，北京大铭律师事务所律师。 原审被告：王新刚，男，1978年7月30……