租赁合同纠纷 （2019）鲁02民终11314号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。同时，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，市南区可可爱巧克力甜品坊与青岛百盛购物广场有限公司万象城分公司签订的场地租赁合同系双方的真实意思表示，并不违反法律规定，双方均应按照合同及协议约定履行各自的权利义务。根据双方签订的合同，市南区可可爱巧克力甜品坊承租由百盛商业发展有限公司转租给青岛百盛购物广场有限公司万象城分公司位于青岛市市南区山东路6号甲青岛华润中心万象城中的“百盛万象城店”的L1层41.2平方米及库房一处，经营“可可浓情甜品”，店面及库房租金也做了详细约定，租赁期限为2015年7月17日至2017年7月16日，签订租赁合同后市南区可可爱巧克力甜品坊交纳租金至2016年8月份。后因商场调整原因，市南区可可爱巧克力甜品坊未继续经营，导致合同不再实际履行，故对于市南区可可爱巧克力甜品坊请求判令双方之间租赁合同解

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。同时，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，市南区可可爱巧克力甜品坊与青岛百盛购物广场有限公司万象城分公司签订的场地租赁合同系双方的真实意思表示，并不违反法律规定，双方均应按照合同及协议约定履行各自的权利义务。根据双方签订的合同，市南区可可爱巧克力甜品坊承租由百盛商业发展有限公司转租给青岛百盛购物广场有限公司万象城分公司位于

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁02民终11314号 上诉人（原审原告）：市南区可可爱巧克力甜品坊，住所地：山东省青岛市市南区山东路6号华润中心万象城。 经营者：徐志鑫。 委托诉讼代理人：王玮，青岛市北程程法律服务所法律服务工作者。 被上诉人（原审被告）：青岛百盛购物广场有限公司万象城分公司，住所地：山东省青岛市市南区山东路6号甲（华润万象城）。 负责人：张继宁。 委托……