共有纠纷 （2012）浙甬民二终字第613号

讼争房屋因效实巷9号房屋被拆迁，当事人选择自选安置而购买，虽然效实巷9号原由上诉人孙义明之父孙经福承租，但1999年已转由孙义明出面承租，且效实巷9号房屋拆迁时，相关部门并非按该房屋的面积进行安置，而是根据上诉人的申请，以该房屋内的户口所属人数按照低限标准进行安置，将拆迁安置人口可获得的自选购房资金80511.2元支付讼争房屋的房款，原审法院由此认定上述80511.2元的自选购房资金为4人共有，依据充分。至于讼争房屋购房款尚欠的1897元虽以孙义明的名义支付，但因当时其与虞欢萍的夫妻关系仍存续，原判由此认定该款为双方的夫妻共同财产，也于法有据。综上，原审法院根据讼争房屋的资金来源，认定讼争房屋即宁波市海曙区南雅街9弄4号604室房屋为当事人家庭共有财产，并根据虞欢萍与孙义明已离婚、孙天佑由虞欢萍抚养，且虞欢萍和孙天佑自2009年10月起已不在该房屋内居住的客观情况，对俩被上诉人的请求予以支持，符合法律规定。现上诉人孙义明上诉称俩被上诉人对讼争房屋无权分割，依据不足，本院难以支持。综上，原审法院认定事实基本清楚，适用法律正确，判决基本得当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一

讼争房屋因效实巷9号房屋被拆迁，当事人选择自选安置而购买，虽然效实巷9号原由上诉人孙义明之父孙经福承租，但1999年已转由孙义明出面承租，且效实巷9号房屋拆迁时，相关部门并非按该房屋的面积进行安置，而是根据上诉人的申请，以该房屋内的户口所属人数按照低限标准进行安置，将拆迁安置人口可获得的自选购房资金80511.2元支付讼争房屋的房款，原审法院由此认定上述80511.2元的自选购房资金为4人共有，依据充分。至于讼争房屋购房款尚欠的1897元虽以孙义明的名义支付，但因当时其与虞欢萍的夫妻关系仍存续，原判由此认定该款为双方的夫妻共同财产，也于法有据。综上，原审法院根据讼争房屋的资金来源，认定讼争房屋

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）浙甬民二终字第613号上诉人（原审被告）：孙义明。被上诉人（原审原告）：孙天佑。被上诉人（原审原告兼原审原告孙天佑法定代理人）：虞欢萍，女，1973年3月18日出生，汉族，宁波市锦诚网络有限公司员工，户籍所在地宁波市海曙区南雅街9弄4号604室，现住宁波市海曙区新芝路158弄3号。二被上诉人共同委托代理人：钱健。原审被告：陈彩霞。委托代理人：孙……