房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）浙04民终1429号

乐源公司因秀洲工管委不履行双方于2006年6月20日签订的《房屋拆迁异地迁建协议》中的土地安置条款及《土地使用权出让及项目建设协议书》，而提起诉讼，双方争议的主要焦点是国有土地使用权出让协议，因该协议引发的纠纷属于行政诉讼受案范围。据此，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条、第一百五十四条第一款第（三）项，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第208条之规定，裁定：驳回乐源公司的起诉。本院经审理查明，2006年6月20日，秀洲工管委与乐源公司签订《房屋拆迁异地迁建协议》一份，约定乐源公司将原有国有土地上的厂房交由秀洲工管委拆除。秀洲工管委另行安排一幅工业用地作为安置用地。如秀洲工管委因国家土地政策调整和其他各种原因不能提供该幅用地的，则由秀洲工管委“按出现纠纷时该地块当年度工业用地市场评估价或拍卖价与本协议约定价的差额”赔偿给乐源公司。同日，双方签订《土地使用权出让及项目建设协议书》一份，约定乐源公司退出原企业用地后，由秀洲工管委另行安排工业用地一幅（即《房屋拆迁异地迁建协议》中约定的安置用地）给乐源公司，价格为每亩7万元

乐源公司因秀洲工管委不履行双方于2006年6月20日签订的《房屋拆迁异地迁建协议》中的土地安置条款及《土地使用权出让及项目建设协议书》，而提起诉讼，双方争议的主要焦点是国有土地使用权出让协议，因该协议引发的纠纷属于行政诉讼受案范围。据此，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条、第一百五十四条第一款第（三）项，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第208条之规定，裁定：驳回乐源公司的起诉。本院经审理查明，2006年6月20日，秀洲工管委与乐源公司签订《房屋拆迁异地迁建协议》一份，约定乐源公司将原有国有土地上的厂房交由秀洲工管委拆除。秀

浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）浙04民终1429号上诉人（原审原告）：嘉兴市乐源工贸有限公司。住所地：浙江省嘉兴市秀洲工业区。组织机构代码：71956453—6。法定代表人：俞元芳，总经理。委托诉讼代理人：凌巧荣、罗士俐，浙江红船律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：浙江嘉兴秀洲工业园区管理委员会。住所地：浙江省嘉兴市秀洲工业区。组织机构代码：00255245-8。主要负责……