租赁合同纠纷 （2021）冀09民终824号

原告（反诉被告）与被告（反诉原告）陈志辉、案外人韩东育于2019年9月30日签订《场地、厂房、设备租赁协议书》基于当事人的意思自治，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，原告请求被告陈志辉支付租金及利息的诉讼请求，于法有据，一审法院予以支持；《租赁协议》规定2020年3月31日前，乙方向甲方支付第一笔租金，故2020年3月31日视为逾期日，关于逾期付款的利息，可依照《租赁协议》约定的月息百分之二计算。另原告未提供证据证明被告陈振和为上述租赁协议的实际承租人，对于原告要求被告陈振和承担责任的诉请，一审法院不予支持。《合同法》第九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的……不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义。反诉原告陈志辉举证，因疫情影响，河北省人民政府启动重大突发公共卫生事件一级响应及沧州市发布的重污染天气橙色预警启动二级响应，属不可抗力，致使合同目的不能实现，合同应予解除。本案中，疫情具有时效性，重污染天气橙色预警二级响应也几乎每年都会发生，合同履行的要件依然存在，不符合合同解除中的要件，对于反

原告（反诉被告）与被告（反诉原告）陈志辉、案外人韩东育于2019年9月30日签订《场地、厂房、设备租赁协议书》基于当事人的意思自治，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，原告请求被告陈志辉支付租金及利息的诉讼请求，于法有据，一审法院予以支持；《租赁协议》规定2020年3月31日前，乙方向甲方支付第一笔租金，故2020年3月31日视为逾期日，关于逾期付款的利息，可依照《租赁协议》约定的月息百分之二计算。另原告未提供证据证明被告陈振和为上述租赁协议的实际承租人，对于原告要求被告陈振和承担责任的诉请，一审法院不予支持。《合同法》第九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不

河北省沧州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀09民终824号 上诉人（原审被告）：陈志辉，男，1996年4月22日出生，汉族，住河北省泊头市。 委托诉讼代理人：李伟，男，汉族，1967年4月2日出生，住河北省泊头市，现住泊头市，系泊头市居民委员会推荐。 被上诉人（原审原告）：沧州格驰机械有限公司，住所地东光县南霞口镇北霞口村。 法定代表人：韩素良，执行董事。 委托诉讼代理人：杨登明……