房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）黑10民终428号

上诉人苏玉梅主张被安置的房屋漏水，但被上诉人曹维秋辩解的观点是上诉人强行入户。原审判决也确认了上诉人苏玉梅对房屋的现实占有情况。但没有确定是双方基于履行拆迁安置协议，或是上诉人存在侵权问题，致使本案无法确定上诉人苏玉梅主张房屋存在质量瑕疵问题的基础法律关系，属基本事实不清。上诉人苏玉梅主张接收的安置房屋中增加间隔墙争议，原审没有确定上诉人苏玉梅与被上诉人曹维秋之间是建筑施工合同还是与被上诉人东宁市鑫山房地产开发公司间的拆迁安置补偿关系，属基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销黑龙江省东宁市人民法院（2013）东绥商初字第33号民事判决。二、本案发回黑龙江省东宁市人民法院重审。上诉人苏玉梅预交的二审案件受理费5253元予以退回。审判长　　原金宝审判员　　周晓光审判员　　李冬梅二〇一七年五月二十五日书记员　　王诗瑶 来源：百度

上诉人苏玉梅主张被安置的房屋漏水，但被上诉人曹维秋辩解的观点是上诉人强行入户。原审判决也确认了上诉人苏玉梅对房屋的现实占有情况。但没有确定是双方基于履行拆迁安置协议，或是上诉人存在侵权问题，致使本案无法确定上诉人苏玉梅主张房屋存在质量瑕疵问题的基础法律关系，属基本事实不清。上诉人苏玉梅主张接收的安置房屋中增加间隔墙争议，原审没有确定上诉人苏玉梅与被上诉人曹维秋之间是建筑施工合同还是与被上诉人东宁市鑫山房地产开发公司间的拆迁安置补偿关系，属基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销黑龙江省东宁市人民法院（2013）东绥商初字第33号民事判决。二

黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）黑10民终428号上诉人（原审原告、反诉被告）：苏玉梅，女，1961年4月9日出生，汉族，住所地东宁县绥阳镇。委托诉讼代理人：董久震，黑龙江董久震律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：曹维秋，男，1958年7月2日出生，汉族，住所地东宁县。委托诉讼代理人：陈黎，男，东宁县大肚川镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：东宁市鑫……