物业服务合同纠纷 （2016）辽11民终424号

原告与盘锦振雷花园小区业主委员会签订《物业管理服务合同》应为有效，受法律保护，合同生效后，原告已履行物业管理服务义务，被告应按照约定支付物业费，故对原告要求被告给付物业服务费的诉讼请求，本院予以支持，即房屋面积92.07平方米部分，按照每月每平方米0.8元的标准支持自2013年10月1日起至2015年12月31日期间所拖欠的物业费，共计1,988.71元（92.07㎡0.8㎡/月27个月）。原告庭后以与被告协商为由，明确表示放弃诉讼请求中要求被告支付拖欠的仓库部分的物业费以及违约金，此行为系原告方真实的意思表示，故本院予以支持。根据法律规定，当事人对于提出诉讼请求所依据的事实以及反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以支持其事实主张的，由负有举证的当事人承担不利的法律后果。被告在庭审中提出合同属于无效合同，违反法律规定，对我无约束力，答辩人从未见过《物业管理委托合同》，并不知情，且业主委员会的成立也违反法律规定程序，合同条款不符合法律要求，合同内有多处手写、涉嫌造假，用语含糊，欺骗意图明显，推卸责任，有意减轻责任，对乙方没有约束力，无收费许可，违法收费等

原告与盘锦振雷花园小区业主委员会签订《物业管理服务合同》应为有效，受法律保护，合同生效后，原告已履行物业管理服务义务，被告应按照约定支付物业费，故对原告要求被告给付物业服务费的诉讼请求，本院予以支持，即房屋面积92.07平方米部分，按照每月每平方米0.8元的标准支持自2013年10月1日起至2015年12月31日期间所拖欠的物业费，共计1,988.71元（92.07㎡0.8㎡/月27个月）。原告庭后以与被告协商为由，明确表示放弃诉讼请求中要求被告支付拖欠的仓库部分的物业费以及违约金，此行为系原告方真实的意思表示，故本院予以支持。根据法律规定，当事人对于提出诉讼请求所依据的事实以及反驳对方诉讼请

辽宁省盘锦市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽11民终424号上诉人（原审被告）：宋俊虹，男，住辽宁省盘锦市双台子区。被上诉人（原审原告）：盘锦兴振物业有限公司，住所地盘锦市双台子区。法定代表人：夏满玲，该公司经理。原审原告盘锦兴振物业有限公司与原审被告宋俊虹物业服务合同纠纷一案，盘锦市双台子区人民法院于2016年3月28日作出（2016）辽1102民初137号民事判决，原审被告宋俊虹不……