租赁合同纠纷 （2016）冀01民终9739号

献县铸造公司、中基建设有限公司签订的出租合同，是当事人自愿签订的，不违反法律的规定，合同合法有效，当事人应共同遵守。献县铸造公司交付租赁物，中基建设有限公司应向献县铸造公司支付租金，逾期支付的，应承担违约责任；逾期交付租赁物的，应承担违约责任，不能交付的，折价赔偿。本案中基建设有限公司共欠献县铸造公司租金504169.3元，截止2016年3月1日未退还租赁物租金60545.14元，共计564714.44元，减去中基建设有限公司已支付押金50000元，尚欠献县铸造公司租金514714.44元，献县铸造公司主张514713元租金，不违反法律的规定，予以支持；关于未退还钢管数量，献县铸造公司主张的是3759米，不违反法律的规定，予以支持。未退还钢管价值为3759*11=41349元、扣件价值9008*6=54048元、丝杠194*18=3492元，共计98889元；关于违约金，按合同约定每日应为25735.65元，献县铸造公司主张208697元，献县铸造公司、中基建设有限公司约定及献县铸造公司的主张均不符合公平原则，依法调整为按年利率24%计算较妥。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条

献县铸造公司、中基建设有限公司签订的出租合同，是当事人自愿签订的，不违反法律的规定，合同合法有效，当事人应共同遵守。献县铸造公司交付租赁物，中基建设有限公司应向献县铸造公司支付租金，逾期支付的，应承担违约责任；逾期交付租赁物的，应承担违约责任，不能交付的，折价赔偿。本案中基建设有限公司共欠献县铸造公司租金504169.3元，截止2016年3月1日未退还租赁物租金60545.14元，共计564714.44元，减去中基建设有限公司已支付押金50000元，尚欠献县铸造公司租金514714.44元，献县铸造公司主张514713元租金，不违反法律的规定，予以支持；关于未退还钢管数量，献县铸造公司主张的是

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀01民终9739号上诉人（原审被告）：中基建设有限公司，住所地：天门市竟陵镇陆羽大道西。法定代表人：刘耀军，该公司董事长。委托诉讼代理人：郑晓龙，四川宏盛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：献县恒亿铸造有限公司，住所地献县郭庄镇野马。法定代表人：钱振义，该公司经理。委托诉讼代理人：霍元静，河北济达律师事务所律师。上诉人中基建设有限公司因与……