租赁合同纠纷 （2016）粤19民终2001号

旸富公司为在台湾地区设立的企业，故本案为涉台租赁合同纠纷。双方没有选择处理争议所适用的法律，依照《中华人民共和国合同法》第一百二十六条第一款的规定，鸿庆公司、驭之胜公司的住所地，案涉合同的签订地、履行地，案涉租赁设备的存放地均在中国大陆，故中国大陆与合同具有最密切的联系，本案应适用中华人民共和国法律。《租赁合同》及其《附件》未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，合同当事人均应严格履行合同。旸富公司、鸿庆公司、驭之胜公司虽然未依照《租赁合同》第12.3条的约定转签协议，但《租赁合同》及其《附件》中均约定在鸿庆公司成立后由其承接旸富公司的合同权利义务，双方于诉讼中亦未对此提出异议，故鸿庆公司作为案涉合同的实际权利义务人，与旸富公司共同享有合同权利及共同承担合同义务。本案的争议焦点为：旸富公司、鸿庆公司与驭之胜公司哪方在履行案涉租赁合同中违约。首先，《租赁合同》第3.2条约定，旸富公司、鸿庆公司应于每月15号或该日以前向驭之胜公司支付当月租金人民币50000元。旸富公司、鸿庆公司至2014年12月16日才向驭之胜公司支付2014年11月份的租金50000元，显然违反了该条约定。旸富公司

旸富公司为在台湾地区设立的企业，故本案为涉台租赁合同纠纷。双方没有选择处理争议所适用的法律，依照《中华人民共和国合同法》第一百二十六条第一款的规定，鸿庆公司、驭之胜公司的住所地，案涉合同的签订地、履行地，案涉租赁设备的存放地均在中国大陆，故中国大陆与合同具有最密切的联系，本案应适用中华人民共和国法律。《租赁合同》及其《附件》未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，合同当事人均应严格履行合同。旸富公司、鸿庆公司、驭之胜公司虽然未依照《租赁合同》第12.3条的约定转签协议，但《租赁合同》及其《附件》中均约定在鸿庆公司成立后由其承接旸富公司的合同权利义务，双方于诉讼中亦未对此提出异议，故鸿庆公司

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤19民终2001号上诉人（一审原告）：东莞鸿庆电子科技有限公司，住所地：广东省东莞市大朗镇松木山村祥荣路189号。法定代表人：蔡淑真。委托诉讼代理人：肖山，广东广信君达律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱玉虎，广东南方福瑞德律师事务所律师。上诉人（一审原告）：旸富投资顾问股份有限公司，住所地：台湾地区高雄市苓雅区海边路31号22楼之五。代表人：……