房屋买卖合同纠纷 （2021）苏07执复106号

卞国桦要求被执行人保利公司履行该调解书第一项，即：继续履行双方《商品房买卖合同》、接收申请人购房款、向申请人交房并办理房产证的执行请求无事实依据。依照《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第二十条的规定，海州区法院于2021年6月16日作出(2021)苏0706执762号执行裁定：驳回卞国桦的执行申请。卞国桦不服上述裁定，向本院申请复议称，(2019)苏0706民初10588号民事调解书是2020年春节前夕在海州区法院达成的。几天之后，新冠肺炎疫情突然席卷全国，全国各地封城、停业停工停产。面对该不可抗力，保利公司首先向本人发送《告知书》要求延期履行交房、办证义务；本人也向保利海连公司发送《告知书》要求延期履行付款义务。既然双方均互相发送《告知书》将（2019)苏0706民初10588号民事调解书约定的双方权利义务延期履行，那么本人就无需按照10588号调解书确定的付款期限付款，因为双方己经以《告知书》的行为变更了10588号调解书的权利义务。综上所述，本人向海州法院申请强制执行，要求“继续履行双方《商品房买卖合同》，接收本人缴纳的购房款、向本人交房并办理房产证”有明确的事

卞国桦要求被执行人保利公司履行该调解书第一项，即：继续履行双方《商品房买卖合同》、接收申请人购房款、向申请人交房并办理房产证的执行请求无事实依据。依照《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第二十条的规定，海州区法院于2021年6月16日作出(2021)苏0706执762号执行裁定：驳回卞国桦的执行申请。卞国桦不服上述裁定，向本院申请复议称，(2019)苏0706民初10588号民事调解书是2020年春节前夕在海州区法院达成的。几天之后，新冠肺炎疫情突然席卷全国，全国各地封城、停业停工停产。面对该不可抗力，保利公司首先向本人发送《告知书》要求延期履行交房、办证义务；本人也向保利海连

江苏省连云港市中级人民法院执 行 裁 定 书(2021)苏07执复106号复议申请人（申请执行人）：卞国桦，男，汉族，，住连云港市海州区。委托诉讼代理人：卞洪彬，男,汉族，住连云港市海州区。委托诉讼代理人：王翠红，江苏连大律师事务所律师。申请执行人（被执行人）：连云港保利海连房地产开发有限公司，住所地连云港市海州区。法定代表人：曾伟。委托诉讼代理人：姜梦雪。复议申请人卞国桦不服连云港市海州区人民法……