共有物分割纠纷 （2019）浙08民终669号

衢州市水亭街柴家巷12号（水亭街23号）地号为2461、2463两处房产土地证登记至李桂庭一人名下，为李桂庭代为登记的性质，并不能改变属于李桂庭、李瑞庭共有之事实。2461号地块房屋按照当时的政策进行“公私合营”，房产列入供销社的资产范围，其物权已进行了处分，不属于双方的共有财产。2461地块房产因“公私合营”于1952年7月折现入股廿里供销社，同时李桂庭成为合营企业职工，李桂庭虽成为当时政策的受益一方，但不能以此认为系李桂庭单方处置2461地块房产，被告（反诉原告）李金旺、李金江认为原告（反诉被告）李雪英无权再行要求分割2463号地块房屋，法院不予支持。2463号地块房产在李桂庭、李瑞庭逝世后，由各自的子女继承后保持共有状态。鉴于李桂庭享受过2461地块房产“公私合营”特定时期相关的政策待遇，根据公平合理对共有物确认份额的基本原则，被告（反诉原告）李金旺、李金江可以适当多分，确认由原告（反诉被告）李雪英享有讼争2463地块房产五分之二的产权份额，被告（反诉原告）李金旺、李金江享有讼争2463地块房产五分之三的产权份额。依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、第一百零三条之规定，判决：

衢州市水亭街柴家巷12号（水亭街23号）地号为2461、2463两处房产土地证登记至李桂庭一人名下，为李桂庭代为登记的性质，并不能改变属于李桂庭、李瑞庭共有之事实。2461号地块房屋按照当时的政策进行“公私合营”，房产列入供销社的资产范围，其物权已进行了处分，不属于双方的共有财产。2461地块房产因“公私合营”于1952年7月折现入股廿里供销社，同时李桂庭成为合营企业职工，李桂庭虽成为当时政策的受益一方，但不能以此认为系李桂庭单方处置2461地块房产，被告（反诉原告）李金旺、李金江认为原告（反诉被告）李雪英无权再行要求分割2463号地块房屋，法院不予支持。2463号地块房产在李桂庭、李瑞庭逝世

浙江省衢州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙08民终669号 上诉人（原审本诉原告、反诉被告）：李雪英，女，1946年10月5日出生，汉族，住浙江省衢州市柯城区。 委托诉讼代理人：姜水琴，衢州市柯城区蓝天法律服务所法律工作者。 上诉人（原审本诉被告、反诉原告）：李金旺，男，1958年5月16日出生，汉族，住浙江省衢州市柯城区。 委托诉讼代理人：许正华，浙江南孔律师事务所律师。 上诉……