所有权确认纠纷 （2017）川01民终4864号

涉案《合建用房协议书》及相关协议的性质、效力及法律后果是本案争议的焦点问题。（一）涉案《合建用房协议书》及相关协议的性质。本案中，《合建用房协议书》及相关协议的内容是西南交大与眉山车辆厂在国有划拨土地上共同修建房屋，建房投资由双方各自据实负担，房屋使用由双方按建成房屋面积的二分之一进行分配。而事实上，西南交大也按当时相关政策的要求办理了立项、报建、规划等手续，诉争房屋也顺利修建完成。而西南交大和眉山车辆厂也在诉争房屋修建完成后按照相关协议的约定对房屋的使用进行了分配。一系列相关协议的签订及履行协议的情况体现了西南交大与眉山车辆厂共同出资、共担风险、共享收益的合作建房模式。因此，一审法院认定《合建用房协议书》及相关协议系在国有划拨土地上的合作建房合同。（二）《合建用房协议书》及相关协议的效力。诉争房屋的合建经彼时西南交大及眉山车辆厂共同的有权上级部门批准，建设过程中双方也以西南交大的名义进行了项目报批、开工审批、缴纳相关费用等手续，并无规避法律规定、违反规划、偷逃出让金或国家税款等违规行为，也不存在擅自变更诉争房屋所占土地的划拨性质或违背划拨土地用途，损害国家利益或者社会公共利益等违法行

涉案《合建用房协议书》及相关协议的性质、效力及法律后果是本案争议的焦点问题。（一）涉案《合建用房协议书》及相关协议的性质。本案中，《合建用房协议书》及相关协议的内容是西南交大与眉山车辆厂在国有划拨土地上共同修建房屋，建房投资由双方各自据实负担，房屋使用由双方按建成房屋面积的二分之一进行分配。而事实上，西南交大也按当时相关政策的要求办理了立项、报建、规划等手续，诉争房屋也顺利修建完成。而西南交大和眉山车辆厂也在诉争房屋修建完成后按照相关协议的约定对房屋的使用进行了分配。一系列相关协议的签订及履行协议的情况体现了西南交大与眉山车辆厂共同出资、共担风险、共享收益的合作建房模式。因此，一审法院认定《合

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川01民终4864号上诉人（原审原告)：中车集团眉山车辆厂。住所地：四川眉山崇仁镇。法定代表人：刘兴红，厂长。委托诉讼代理人：喻朝勇，北京市竞天公诚（成都）律师事务所律师。委托诉讼代理人:张渝，北京市竞天公诚（成都）律师事务所律师。被上诉人（原审被告)：西南交通大学。住所地：成都市二环路北一段***号。法定代表人：徐飞，校长。委托诉讼代理人：王……