土地租赁合同纠纷 （2017）京03民终7597号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利果。杜刘庄村委会称鲁班二公司存在违规用电、拒绝承担罚款、未经村委会同意擅自转租等违反双方合同约定之违约行为，故请求确认双方签订的《续租土地合同》解除，对此杜刘庄村委会首先应当举证证明鲁班二公司存在上述违约行为。杜刘庄村委会虽提交了《北京电力顺义供电公司违约用电通知书》等证据予以证实，但是该通知书所显示的送达对象并未直接载明为鲁班二公司，并且杜刘庄村委会也承认涉案供变电设备上并非仅供鲁班二公司一家单独使用，其他企业和杜刘庄村自己也同时在使用该供变电设备，因此仅凭该通知书不能证明鲁班二公司存在其所述的违法用电而造成停电的情形，并且杜刘庄村委会称鲁班二公司拒绝承担相应罚款，但对此既未提供其已向供电部门交纳罚款的证据，也未提供其向鲁班二公司追索过相应罚款而鲁班二公司拒绝给付的证据，因此其主张鲁班二公司存在违法用电、拒绝承担罚款的违约行为，法院难以采纳。至于杜刘庄村委会所主张的未经同意擅自转租的违约行为，尽管其坚称自己对鲁班二公

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利果。杜刘庄村委会称鲁班二公司存在违规用电、拒绝承担罚款、未经村委会同意擅自转租等违反双方合同约定之违约行为，故请求确认双方签订的《续租土地合同》解除，对此杜刘庄村委会首先应当举证证明鲁班二公司存在上述违约行为。杜刘庄村委会虽提交了《北京电力顺义供电公司违约用电通知书》等证据予以证实，但是该通知书所显示的送达对象并未直接载明为鲁班二公司，并且杜刘庄村委会也承认涉案供变电设备上并非仅供鲁班二公司一家单独使用，其他企业和杜刘庄村自己

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终7597号上诉人（原审原告、反诉被告）：顺义区南彩镇杜刘庄村村民委员会，住所地顺义区南彩镇杜刘庄村。法定代表人：田长华，主任。委托诉讼代理人：卢宾，北京市松涛律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴泽林，北京市松涛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京鲁班建筑工程公司，住所地北京市顺义区府前东街。法定代表人：罗中义，总经理。被上诉人（原审……