租赁合同纠纷 （2019）冀0130民初2288号

租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。 返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。 承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。 原被告诉争土地系原告的家庭承包责任田，原告有权出租给三被告，也有权在双方约定的租赁期间届满后收回土地。 原被告协议约定了租赁的起止时间为2006年6月15日至2016年6月（暂定十年），租赁费交到了2016年6月15日，应视为2016年6月15日租赁期届满。 虽然双方约定租赁到期后经协商可延长租赁时间，价格另议，但按其约定，能否延长租赁期限，需要双方同意，而不是必须延长租赁期限。 被告主张立协议时说的是租赁到期后，我方需要延长时，原告必须同意延长租赁期限，价格另议，原告否认，被告对其主张未提供相关证据加以证明，对于被告的意见本院不予采信。 现在原告要求被告返还租赁的土地，三被告应予返还。 国家鼓励发展民营企业，但并不允许占用耕地进行非农建设，不允许在耕地上建造厂房和其他建筑。 被告主张签协议时与原告口头说明了租用土地要建厂房，办织布厂用，

张增波与王国强、苗增奇租赁合同纠纷一审民事判决书

河北省无极县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0130民初2288号 原告：张增波，男，1964年9月12日出生，汉族，住所地无极县。 委托诉讼代理人：刘寒梅，河北冀华律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李俊青，河北冀华律师事务所律师。 被告：王国强，男，1951年11月14日出生，汉族，住所地无极县。 被告：苗增奇，男，1959年12月1日出生，汉族，住所地无极县。 被告：司运……