房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0682民初5621号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 合同当事人应按约定全面履行自己的义务。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，承租人应按照约定的期限支付租金。 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。 返还的租赁物应当符合按照约定或租赁物的性质使用后的状态。 承租人未按约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求恢复原状或者赔偿损失。 承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院应予支持。 本案中，原告张主荣、桂严与被告辛宏举2016年6月1日签订的房屋租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，对双方当事人具有约束力，原、被告均应当按照合同的约定全面履行各自的义务。 租赁期内，两原告作为出租人
摘要
5621张主荣、桂严与辛宏举房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省如皋市人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0682民初5621号原告:张主荣，男，1956年8月9日生，汉族，住如皋市。 原告：桂严，男，1961年1月2日生，汉族，住如皋市。 两原告共同委托诉讼代理人：董轩，上海华植善工律师事务所律师，特别授权。 被告：辛宏举，男，1988年10月25日生，汉族，甘肃省天水市人，现住如皋市。 委托诉讼代理人：陆涵月，女，1990年4月28日生，汉族，户……