房屋租赁合同纠纷 （2018）黔0102民初13237号
裁判要旨
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据；合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状；承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物，承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失；当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 本案中，原告（反诉被告）机电公司、被告（反诉原告）张萍对双方就涉案房屋达成房屋租赁关系不持异议，本院从而认定本案属于房屋租赁纠纷。 机电公司、张萍经协商达成了房屋租赁口头协议，但双方未约定租赁期限，双方之间形成不定期房屋租赁关系。 协议达成后，机电公司将房屋交付给张萍使用，张萍向机电公司交纳了房租。 机电公司于2016年向张萍提出解除房屋租赁关系，因该租赁关系属不定期租赁关系，依法应当解除，张萍应当将房屋返还机电公司。 机电公司请求判令解除双方之间的不定期租赁关系，张萍返还房屋，具有事实及法律依据，本院依法予以支持。 机电公司要求张萍按市场租金标准补足其返还房屋时止的租金，因张萍
摘要
贵州省机电设备有限责任公司与张萍房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省贵阳市南明区人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0102民初13237号原告（反诉被告）：贵州省机电设备有限责任公司,住所地:本市南明区花溪大道北端13号，统一社会信用代码915200002144072950。 法定代表人：汪云，公司总经理，委托代理人（特别授权）：袁可，贵州同越律师事务所律师。 被告（反诉原告）:张萍，女，1961年3月11日生，汉族，住本市南明区，委托代理人（特别授权……