财产保险合同纠纷 （2017）粤18民终350号

公元物业清远分公司向人保清远分公司交纳了保费，人保清远分公司向公元物业清远分公司出具了保险单，双方之间的保险关系依法有效成立，双方应严格履行合同义务。按照保险合同约定的保险责任范围为第三者人身伤亡或财产损失，而本次事故受到损害的电房内相关设施设备和灭火系统为凤城郦都小区业主的财产，符合相方约定的第三人的财产。《物业管理责任保险条款》第三条“在本保险期限内，本保险单明细表中列明的区域范围内的物业，因被保险人管理上的疏忽或过失而发生意外事故造成下列损失或费用，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任，保险人负责赔偿：（一）第三者人身伤亡或财产损失”。根据上述条款约定，只要双方约定的第三人的财产受到损失，人保清远分公司就应当进行赔偿。至于人保清远分公司以公元物业清远分公司与建设单位清远市恒远兆业房地产开发有限公司签订的[凤城郦都原《前期物业服务合同》]的条款认为公元物业清远分公司因无需承担设备的维修义务，公元物业清远分公司要求人保清远分公司承担责任无据。对此，法院认为，本案为财产保险合同纠纷，根据合同中相对性的原则，双方应以《物业管理责任保险条款》所约定条款履行各自的义务，现人保清远分公司以[凤城

公元物业清远分公司向人保清远分公司交纳了保费，人保清远分公司向公元物业清远分公司出具了保险单，双方之间的保险关系依法有效成立，双方应严格履行合同义务。按照保险合同约定的保险责任范围为第三者人身伤亡或财产损失，而本次事故受到损害的电房内相关设施设备和灭火系统为凤城郦都小区业主的财产，符合相方约定的第三人的财产。《物业管理责任保险条款》第三条“在本保险期限内，本保险单明细表中列明的区域范围内的物业，因被保险人管理上的疏忽或过失而发生意外事故造成下列损失或费用，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任，保险人负责赔偿：（一）第三者人身伤亡或财产损失”。根据上述条款约定，只要双方约定的第三人的财产受到损失，

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤18民终350号上诉人（原审被告）:中国人民财产保险股份有限公司清远市分公司，住所地:清远市新城五号区北江二路22号。负责人：梁炼，总经理。委托代理人：林明凤，广东大观律师事务所律师。委托代理人：周密，广东大观律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：深圳市公元物业管理有限公司清远分公司，住所地：清远市新城人民二路八号凤城世家依云轩A幢首层物业管……