房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0303民初5311号
裁判要旨
原告与被告签订的两份《房屋租赁合同》系双方的真实意思表示，内容不违反相关法律规定，真实有效。 原告应按照合同约定向被告交付房屋，被告应按照合同约定向原告缴纳租金。 本案中，原告的部分房屋未按照合同约定时间及时向被告交付，且亦未举出证据证实该迟延交付系因被告导致，故租金应以实际交付租赁房屋之日起算，租金增幅应以实际交付租赁房屋之日起按照合同约定进行递增。 关于欠付租金数额。 第一份合同：一层面积3563.30平方米按照每平方米每月12元计算，年租金为513115.2元（3563.3平方米*12元*12月）；二层面积204.53平方米按照每平方米每月8元计算，年租金为19634.88元（204.53平方米*8元*12月）。 共计租金为532750.08元。 按照协议约定每两年递增6%，即：2014年7月1日至2015年6月30日租金532750.08元，2015年7月1日至2016年6月30日租金532750.08元，2016年7月1日至2017年6月30日租金564715.08元，2017年7月1日至2018年6月30日租金564715.08元，2018年7月1日至2019年6月30日租
摘要
徐州中国淮海食品城投资（集团）有限公司与徐州市苏海车业有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省徐州市云龙区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0303民初5311号原告：徐州中国淮海食品城投资（集团）有限公司，住所地徐州市云龙区淮海食品城国际会展中心**。 法定代表人：冷长春，该公司董事长。 委托诉讼代理人：冯文新，男，1973年10月15日生，汉族，该公司员工，住徐州市泉山区。 委托诉讼代理人：刘雪，江苏义行事务所律师。 被告：徐州市苏海车业有限公司，住所地徐州市云龙区淮海食品……