房屋租赁合同纠纷 （2019）皖01民终4021号

2013年5月29日，真心公司和沈世永签订的《肥东酒店房屋租赁合同》及《肥东酒店房屋租赁合同补充协议》是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方当事人应按约享有权利、履行义务。沈世永未按约支付租金，显属违约，真心公司诉请解除前述合同及补充协议，沈世永作为合同相对方返还租赁房屋，予以支持。 依据双方对每年租金在上一年度租金基础上递增5%的约定及庭审查明事实，双方租赁面积按5252平方米（504192元÷8元/㎡/12个月）计算，月租金为23元/平方米，自2013年7月1日至2018年6月30日租金为8009689.83元，其中2013年7月1日至2014年6月30日年租金为1449552元，2014年7月1日至2015年6月30日年租金为1522029.6元，2015年7月1日至2016年6月30日年租金为1598131.08元，2016年7月1日至2017年6月30日年租金为1678037.63元，2017年7月1日至2018年6月30日年租金为1761939.52元，真心公司主张8009688元，予以支持，扣除已付783192元及两个月免租装

2013年5月29日，真心公司和沈世永签订的《肥东酒店房屋租赁合同》及《肥东酒店房屋租赁合同补充协议》是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方当事人应按约享有权利、履行义务。沈世永未按约支付租金，显属违约，真心公司诉请解除前述合同及补充协议，沈世永作为合同相对方返还租赁房屋，予以支持。 依据双方对每年租金在上一年度租金基础上递增5%的约定及庭审查明事实，双方租赁面积按5252平方米（504192元÷8元/㎡/12个月）计算，月租金为23元/平方米，自2013年7月1日至2018年6月30日租金为8009689.83元，其中2013年7月1日至2014

安徽省合肥市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖01民终4021号 上诉人（原审原告）：安徽真心食品有限公司，住所地安徽省合肥市肥东新区合店路**真心大厦。 法定代表人：孙国升，董事长。 委托诉讼代理人：刘春生，男，该公司副总经理。 委托诉讼代理人：樊传斌，安徽中鼎律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：沈世永，男，1985年9月10日出生，汉族，住安徽省霍邱县。 被上诉人（原审被告）……