房屋买卖合同纠纷 （2021）湘13民申2号

2012年4月新化县农业局家属楼建设初期，经集体研究成立了新化县兴隆佳苑业主委员会，并于2012年9月制定了《新化县兴隆佳苑业主委员会章程》，根据该章程第三条第五款规定：业主委员会的职责包括代表全体业主与开发商签订相关合同并监督合同执行。2015年4月18日，新化县兴隆佳苑业主委员会与万**公司签订了《关于解除“兴隆佳苑小区房屋团购房意向协议”的协议》（简称《解除协议》），载明：一、双方原来于2012年9月共同签署的“兴隆佳苑小区房屋团购房意向协议书”因政府政策变化原因，不能继续履行，现双方同意确定解除，原“兴隆佳苑商品房团购合同”同时解除，双方无异议。二、解除协议后，原协议条款中所规定的违约责任双方均不予追究。三、解除协议后，双方共同向有关部门办理相关土地权属变更手续。四、解除协议后，万**公司不再对兴隆佳苑小区项目开发承担各种民事责任也不再有任何追偿要求，兴隆佳苑业主委员会及业主也不再对万**公司有任何追偿要求。在本案中，虽然万**公司曾与郭华秀及新化县兴隆佳苑业主委员会签订了《兴隆佳苑商品房团购合同》，但新化县兴隆佳苑业主委员会依着该业主委员会章程的规定，与万**公司签订了《解除

2012年4月新化县农业局家属楼建设初期，经集体研究成立了新化县兴隆佳苑业主委员会，并于2012年9月制定了《新化县兴隆佳苑业主委员会章程》，根据该章程第三条第五款规定：业主委员会的职责包括代表全体业主与开发商签订相关合同并监督合同执行。2015年4月18日，新化县兴隆佳苑业主委员会与万**公司签订了《关于解除“兴隆佳苑小区房屋团购房意向协议”的协议》（简称《解除协议》），载明：一、双方原来于2012年9月共同签署的“兴隆佳苑小区房屋团购房意向协议书”因政府政策变化原因，不能继续履行，现双方同意确定解除，原“兴隆佳苑商品房团购合同”同时解除，双方无异议。二、解除协议后，原协议条款中所规定的违约

湖南省娄底市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）湘13民申2号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：郭华秀，女，1977年12月16日出生，汉族，户籍地湖南省娄底市娄星区，现住湖南省新化县。 委托诉讼代理人：伍晓衡，湖南远达律师事务所律师。 被申请人(一审被告、二审被上诉人)：新化县万**房地产开发有限公司。住所地：湖南省新化县经济开发区上梅东路。 法定代表人：姜续球。 被申请人(一审被……